Objekt

XXL-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

in Altenburg /Schweizer Grenze

Wohnflöche 190 qm
 
Adresse

D-79798 Jestetten-Altenburg, Dorfstrasse 15

(Wohnungen 04 + 05))
Baujahr

1925 (Bauernhaus als Basis)

1996 Sanierung + Aufteilung in 5 Eigentumswohnungen

Objekt. ID

E10DE134
Wohnfläche

190 qm
Grundstück 441 qm
Aufteilung

2 X 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnungen zusammengelegt!

Maisonette-über 2 Etagen

2 x 1Wohnzimmer mit offener Küche

2 x 2 Schlafzimmer/Kinder/Büro/Gast

2 x Küche mit Einbauküche im guten Zustand

2 x 1 Bad mit Wanne/Dusche

2 grosse Balkone

2 Kellerräume resp. 1 grosser Keller

2 KFZ Stellplätze vor dem Haus
Bezug ab sofort möglich

Zustand

gut
Bauvolumen

1820 m3 (5-Familienhaus) 

Beschreibung

Hier ist ein Bauernhaus in der geschlossenen Ortsbebauung grundsaniert und in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt worden.

Der ursprüngliche Eigentümer hat mit viel Engagement und Eigenleistungen den Bau geprägt.

Wie Sie bereits am Kaufpreis sehen können, haben wir in diesem Objekt Ecken und Kanten, die nicht ganz perfekt sind.

Die offerierte Dachwohneinheit bietet dennoch individuelles Wohnen in einem besonderen Ambiente.

Wenn Sie preiswert wohnen möchten und nicht nach Perfektion suchen, könnte diese charmante Wohnform sehr interessant für Sie sein.

Sie besteht aus 2 nebeneinander liegenden 3.5 Zimmer-Wohnungen und bietet Platz wie im eigenen Haus.

Die Wohneinheit ist nach malermässiger Auffrischung sofort bewohnbar.

Hier gibt es pflegeleichte Holzböden, Fliesen in Bad und Küche sowie eine neue Gas-Zentralheizung.

Die Einbauküchen befinden sich in guter Kondition, die kostenfreie Übernahme ist jedoch Ihre Entscheidung.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung.

Dieses Ensemble ist für die grosse Familie geeignet, auch bestens als 2-Generationen-Lösung.

Wann möchten Sie sich diese aussergewöhnliche Gelegenheit einmal anschauen? 

Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708. 
Besonderes

Günstiger Standort direkt an der Schweizer Grenze - ideal für Berufspendler in die Schweiz.

Lage

Die Gemeinde Jestetten selbst sieht sich als Brücke zur Schweiz.   

Der dynamische Standort mit ca. 5400 Einwohnern bietet beste Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.

Auch landschaftlich ist Jestetten interessant, durch seine direkte Nähe am Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und in direkter Nachbarschaft zum Schwarzwald. Auch ist der Bodensee in lediglich 1 Autostunde erreichbar.

Sie bevorzugen ÖV? Kein Problem, Jestetten hat auch einen Bahnhof.

Somit haben Sie beste Verbindungen nach Schaffhausen, Richtung Stuttgart und nach Zürich. 

Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.jestetten.de

Sie wohnen an einer Anliegerstrasse ohne Verkehrslärm und profitieren von der Ortsrandlage. 

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte rufen sie uns einfach an: 0041-52 533 1708.
 

 
Kaufpreis

komplettes Dachgeschoss      390'000 €

2 Stellplätze                                 10'000 €

Gesamtpreis                              400'000 €

(zzgl. 3,57% Maklerprovision inkl. Mehrwertsteuer)

 

>> Kontakt

BISCHOF IMMOBILIEN GMBH