Objekt Solide 3-Raum-Wohnung- Schweizer Grenze-Zürich 40 Min.
 
Adresse D-79807 Lottstetten, Kaltenbrunnenstrasse 5
Baujahr 1995

Objekt. ID

E10DE136
Wohnfläche

91.3  qm
Grundstück 2946 qm
Aufteilung

3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss

1 Wohnzimmer

1 Flur/Diele

2 Schlafzimmer/Kinder/Büro/Gast

1 Küche mit Einbauküche im guten Zustand

1 Bad mit Wanne/Dusche und Fenster

1 Kellerraum ca. 9 qm

1 kleiner Balkon

1 grosser Sonnenbalkon
Bezug ab sofort möglich

Zustand

gut gepflegt, derzeit vermietet
Parkplätze

1 Tiefgaragenplatz (20'000.-€)

Beschreibung

Freundliche, helle Wohnung an sehr ruhiger, zentraler Ortslage in Lottstetten.

Die sehr gepflegte, grosszügige Anlage besteht aus 3 Häusern mit insgesamt 24 Wohnungen und Tiefgarage.

Die Wohnung ist laufend gut unterhalten worden und momentan in Vermietung.

Der praktische Grundriss lässt keine Wünsche offen. Es hat im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in der Diele Laminat sowie Fliesen in Küche und Bad. Die Küche ist mit einer Einbauküche  ausgestattet. Das Bad bietet Wanne & Dusche und hat ein Fenster für beste Belüftung. Dazu gibt es auch noch ein separates Gäste-WC. 

Ihr Fahrzeug wäre in der Tiefgarage bestens aufgehoben und Partner/Freunde /Gäste könnten entspannt entlang der Strasse parken.

Diese Wohnung ist für Singles, Paare und kleine Familien mit Kind bestens geeignet.

Wann möchten Sie sich diese Gelegenheit einmal anschauen? 

Bitte vereinbaren Sie ihren persönlichen Beratungstermin: 0041-52-533 1708. 
Besonderes

Günstiger Standort direkt an der Schweizer Grenze - ideal für Berufspendler in die Schweiz.

Lage

Die Gemeinde Lottetten feiert 2027 volle 1200 Jahre Geschichte und befindet sich direkt an der Grenze zur Schweiz.   

Der dynamische Standort bietet beste Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Landschaftlich ist Lottetten besonders interessant, durch seine direkte Nähe zum Hochrhein, nur einen Katzensprung vom Rheinfall enfernt und in direkter Nachbarschaft zum Schwarzwald.

Auch ist der Bodensee in knapp 1 Autostunde erreichbar.

Sie bevorzugen ÖV? Kein Problem, Lottetten hat auch einen Bahnhof.

Somit haben Sie beste Verbindungen nach Schaffhausen & Richtung Stuttgart und nach Zürich/Winterthur. 

Bitte informieren Sie sich auch im Internet: www.lottetten.de

Sie wohnen an einer Anliegerstrasse ohne Verkehrslärm und profitieren von der Ortsrandlage.

 

Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte rufen sie uns einfach an: 0041-52 533 1708.
 

 
Kaufpreis

Wohnung                 255'000.-€

Tiefgaragenplatz       20'000.-€

Gesamtpreis            275'000.-€

zzgl. 3.57% Maklerhonorar (inkl. Mwst.)

 

>> Kontakt

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