Objekt

RESERVIERT

Gepflegtes Zweifamilienhaus mit viel Platz für Ihre Fahrzeuge in Basadingen-TG
 
Liegenschaft

Erdgeschoss:   3.5 Zimmer-Wohnung

                      mit grosser Sonnenterrasse-54 qm

                      +35 qm Büro im UG; +20 qm Saunabereich im UG;

                      +Kellerraum +Doppelcarport+Bootsplatz

                      

Obergeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung

                      mit grossem Sonnenbalkon-31 qm

                      +45 qm Estrich ausgebaut;

                      + Kellerraum; +Doppelgarage +2Aussenplätze
Adresse

8254 Basadingen, Diessenhofer Strasse 27
ID.Nr. E10SH52

Grundstück

 

Bauvolumen

 

Baujahr

 

Wohnflächen

 

 

 

Nutzfächen

 

 

 

 

 

Beschrieb    

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  513 m²

 

1417 m3

 

2006

 

Erdgeschoss        105 m²

Obergeschoss       95 m²

Gesamt               200 m²

 

Keller                       84 m²

Estrich                     45 m²

Doppelgarage      34 m²

Doppelcarport      30 m²

Carport 2               32 m² (Wohnmobil)

 

Das neuwertige Wohnhaus wurde solide und wertbeständig massiv mit Ytong-Porenbeton gebaut.

Die Verputze und alle Farben sind mineralisch und atmungsaktiv, es ist ein wohngesundes Haus.

Die Liebe des Baumeisters steckt im Detail und in den verwendeten hochwertigen Materialien.

Alle Böden hat man mit Granit belegt oder gefliest, alle Böden mit Fussbodenheizung (auch im Büro-UG).

Beide Wohnungen wirken praktisch gestaltet und lichtdurchflutet mit grossen, bodentiefen Fenstern.

Die Bäder sind unterschiedlich, im EG mit Dusche und oben hat es Wanne & Dusche, beide mit Fenstern.

Terrassen und Balkon sind perfekt Richtung Süden ausgerichtet, es gibt viel Sonne und unverbaute Aussicht über die angrenzenden Wiesen der Landwirtschaftszone.

Eine grosse Wasserzisterne versorgt die Wohnungen mit Wasser für die WC-Spülungen, für die Waschmaschinen und die Gartenbewässerung.

Hier lässt sich das Leben geniessen und obwohl das Haus an der Strasse steht, hört man im Wohnzimmer nichts mehr davon. Nachts hat es keinen Verkehr und es ist auch im vorderen Bereich des Hauses ruhig.

Falls Sie über mehrere Fahrzeuge verfügen, finden Sie hier für alles seinen Platz und könnten sogar ein Boot und ein Wohnmobil unterbringen. Ideale Vorraussetzungen für aktive Familien mit vielen Ideen...

Die Liegenschaft eignet sich bestens für die grosse Familie, als Generationenhaus oder auch für 2 befreundete Familien, die zusammen in einer Gemeinschaft wohnen wollen.

Möchten Sie sich diese interessante Liegenschaft einmal genauer anschauen?

Sie sind herzlich zu einer Besichtigung eingeladen, bitte vereinbaren Sie einen Termin unter 052-533 1708.

 

Lage
Diese Gelegenheit gibt es in Basadingen.
Das Grundstück befindet sich zentral im Ort und doch bietet es viel Natur und Ruhe.
Die kleine Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität.
Hier können Sie das Landleben geniessen und profitieren von bester Anbindung an Schaffhausen und Frauenfeld.
Naturliebhaber, Freizeitsportler und Wanderfreunde finden hier beste Bedingungen vor  und zum Rhein ist es nur ein Katzensprung.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Schaffhausen oder Frauenfeld, auch bis Winterthur haben Sie eine gute Verbindung und sind in nicht einmal 1 Stunde in Zürich.
Der ÖPNV verkehrt direkt vor dem Haus im Stundentakt, schon im Nachbarort Diessenhofen hat es eine Bahnanbindung.
Bitte informieren Sie sich unter: www.basadingen-schlattingen.ch.

Wann dürfen wir Ihnen diese besondere Gelegenheit persönlich vorstellen?

Vereinbaren Sie bitte Ihren Besichtigungstermin: 052-533 1708.

 
Verfügbarkeit kurzfristig nach Vereinbarung
Kaufpreis

CHF 1450'000.-

 

 

>> Kontakt

BISCHOF IMMOBILIEN GMBH